Projektentwicklung Sonepar Österreich

Das französische Familienunternehmen Sonepar gilt als weltweiter Marktführer im Elektrogroßhandel. Das Stammsortiment elektrotechnischer Produkte wird ergänzt durch Spezialsortimente in den Bereichen wie Konsumgeräte, Licht- und Datennetzwerktechnik, Alarmanlagen, Photovoltaik und E-Ladetechnik. Mit mehr als 2.800 Standorten in insgesamt 40 Ländern beschäftigt das Unternehmen weltweit über 45.000 MitarbeiterInnen, in Österreich bestehen derzeit 15 Niederlassungen.

Die Sonepar Österreich GmbH beauftragte Schlager Immobilien exklusiv mit der neuen Standortentwicklung in Graz. Der neue Standort sollte im Süden von Graz die Marktführerschaft im Elektrogroßhandel widerspiegeln und moderne Ausstellungs- und Büroflächen umfassen. Nach intensiver Marktbearbeitung konnte das unbebaute Grundstück Gmeinstraße 6a in Graz als idealer Standort in werbewirksamer Lage mittels Grundstücksoption gesichert werden. Als Full Service Provider im Gewerbeimmobilienbereich organisierte Schlager Immobilien die gesamte Projektentwicklung von der Grundstückssicherung über Bebauungsstudie, Investorensuche und Mietvertragsverhandlung bis zum Projektabschluss der Baugenehmigung.

Im Juli 2022 erfolgte der Baustart für das Gebäude auf dem 4.600 m² großen Grundstück in Graz-Puntigam. Auf insgesamt drei Stockwerken entstehen insgesamt 3.100 m² Büro-, Veranstaltungs- und Schulungsräume mit einem modernen Schauraum im Erdgeschoß.

Bei der Planung des Projekts wurde besonders Wert auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung gelegt. Zum Nachhaltigkeitskonzept gehören unter anderem die Photovoltaikanlage am Dach mit Wärmepumpennutzung zum Heizen und Kühlen, begrünte Dachflächen, E-Ladestationen und ausreichend Fahrradabstellplätze. Die großzügigen Freiflächen der Patio im Innenhof und die Dachterrasse fördern das Wohl aller MitarbeiterInnen. Die Fertigstellung für das Projekt ist mit Juni 2023 geplant.

Die Projektentwicklung der neuen Grazer Niederlassung von Sonepar Österreich vereint alle Anforderungen an einen modernen Standort in nachhaltiger Bauweise.